Sveriges dyraste gator – adresserna län för län

Vad kostar en bostad på landets mest attraktiva adresser? Varje år gör Fastighetsbyrån en kartläggning av vilka adresser som är dyrast i landet, baserat på siffror från Svensk Mäklarstatistik. Årets analys visar att Malungsvägen i Bromma ligger i topp med ett snittpris på 18,4 miljoner kronor. Men priserna på landets gräddhyllor varierar kraftigt – i tio av landets län ligger snittpriserna under 5 miljoner. I Kronobergs län kan spekulanter slå till på ett premiumläge på Friskhetsvägen i Växjö för 3,1 miljoner.

Med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik har Fastighetsbyrån analyserat vilka adresser som är de dyraste i Sverige på riksnivå och i varje län. Siffrorna baseras på försäljningar av bostadsrätter och villor de senaste tolv månaderna, april 2024 till och med mars 2025. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte.

Stockholmsdominans på topplistan – Höllviken först på tolfte plats

På tio i topp-listan, som de senaste åren även innehållit gator från andra delar av landet, återfinns i år enbart adresser i Stockholm. Gatan med det högsta genomsnittspriset i Sverige är Malungsvägen i Bromma, med hela 18,4 miljoner kronor. Det följs av två adresser på Lidingö: Jägarstigen med 16,6 miljoner kronor och Åkervägen med 16,5 miljoner. Först på tolfte plats hittar vi Ljungsätersvägen i Höllviken i Skåne Län med ett genomsnittspris på 13,7 miljoner.

– Det finns många skäl till att Bromma är så eftertraktat. Här får man en unik kombination av lugnt villaliv och cykelavstånd till Stockholms innerstad. Området präglas av bra skolor, en trygg miljö och närheten till Mälaren, med vackra promenadstråk och stora grönytor. På Malungsvägen har dessutom många hus sjöglimt – något som är högt efterfrågat av spekulanterna, säger Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Bromma.

Stor prisskillnad mellan länen

Det råder stora variationer runt om i landet när man tittar på de dyraste gatorna i respektive län, Söker man en prestigefylld adress till ett billigare pris ska man vända blickarna mot Kronoberg. På länets dyraste adress, Friskhetsvägen i Växjö, ligger genomsnittspriset på 3,11 miljoner kronor. Det är sex gånger mindre än snittpriset på landets dyraste gata i Bromma.

– Det är slående att se prisskillnaderna mellan de mest attraktiva adresserna i olika delar av landet. Gemensamt för dem är ofta centrala och prestigefulla lägen och vackra fastigheter. För bostadsrätter har även föreningarnas ekonomi blivit allt viktigare de senaste åren vilket ytterligare ökar efterfrågan i äldre föreningar med låg belåning. På de mest attraktiva adresserna säljs få bostäder vilket håller de höga priserna uppe även i en trögare marknad, säger Ulrica Hedman, ny VD på Fastighetsbyrån.

Kvadratmeterpriserna högst i Stockholm – lägst i Växjö

Även när det kommer till kvadratmeterpriser sett över riket är det Stockholmsadresser på Östermalm som hamnar högst upp på listan. Lützengatan ligger i topp med ett kvadratmeterpris på 164 087 kr/kvm, följt av Narvavägen på 160 798 kr/kvm och Storgatan på 151 905 kr/kvm. Rör man sig utanför Stockholm finns det en större variation på kvadratmeterpriserna för de mest attraktiva adresserna. I Växjö får du till exempel betala 35 342 kr/kvm för att bo på Kungsgatan, gatan med Kronobergs högsta kvadratmeterpris. Det är drygt fyra gånger lägre än på den dyraste adressen i Stockholm.

– Lützengatan är en väldigt trevlig gata här på Östermalm – en lugn återvändsgata med gatsten, smal allé och vackra hus från 1920-talet. Läget är centralt men ändå avskilt, vilket gör det attraktivt för en bred målgrupp. Kombinationen av ett trivsamt område, charmiga fastigheter och ofta stark föreningsekonomi gör att intresset alltid är stort, säger Anna Alvagard, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Östermalm.

Tio dyraste snittpriserna i Sverige (SEK)

Adress	Postort	Län	Medelvärde kronor
1	MALUNGSVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	18 450 000
2	JÄGARSTIGEN	LIDINGÖ	Stockholms län	16 670 000
3	ÅKERVÄGEN	LIDINGÖ	Stockholms län	16 565 000
4	GRÖNVIKSVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	16 100 000
5	ALVÄGEN	SOLLENTUNA	Stockholms län	15 440 000
6	VÄSTERÄNGSVÄGEN	ENEBYBERG	Stockholms län	15 030 000
7	DRABANTVÄGEN	SALTSJÖ-BOO	Stockholms län	15 021 429
8	KOLTRASTVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	14 680 000
9	AURAVÄGEN	DJURSHOLM	Stockholms län	14 023 500
10	SANKT MICKELSGATAN	HÄGERSTEN	Stockholms län	13 905 000

Dyraste snittpriserna per län (SEK)

Adress	Postort	Län	Medelvärde kronor
1	MALUNGSVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	18 450 000
2	JÄGARSTIGEN	LIDINGÖ	Stockholms län	16 670 000
3	ÅKERVÄGEN	LIDINGÖ	Stockholms län	16 565 000
4	GRÖNVIKSVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	16 100 000
5	ALVÄGEN	SOLLENTUNA	Stockholms län	15 440 000
6	VÄSTERÄNGSVÄGEN	ENEBYBERG	Stockholms län	15 030 000
7	DRABANTVÄGEN	SALTSJÖ-BOO	Stockholms län	15 021 429
8	KOLTRASTVÄGEN	BROMMA	Stockholms län	14 680 000
9	AURAVÄGEN	DJURSHOLM	Stockholms län	14 023 500
10	SANKT MICKELSGATAN	HÄGERSTEN	Stockholms län	13 905 000

Tio dyraste kvadratmeterpriserna i Sverige (kr/kvm)

Adress	Postort	Län	Medelvärde kr/kvm
1	LÜTZENGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	164 087
2	NARVAVÄGEN	STOCKHOLM	Stockholms län	160 798
3	STORGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	151 905
4	ERIKSBERGSGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	150 645
5	GREV MAGNIGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	150 543
6	RIDDARGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	149 908
7	BÄLTGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	148 220
8	TYSKBAGARGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	148 118
9	KAPTENSGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	147 633
10	FLORAGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	146 460

Dyraste kvadratmeterpriserna per län (kr/kvm)

Adress	Postort	Län	Medelvärde kronor
1	LÜTZENGATAN	STOCKHOLM	Stockholms län	164 087
2	KARLATORNET LODJURSSTRÅKET	GÖTEBORG	Västra Götalands län	94 443
3	ÅREVÄGEN	ÅRE	Jämtlands län	81 996
4	LJUNGSÄTERSVÄGEN	HÖLLVIKEN	Skåne län	81 022
5	TIMMERBY VILLAGE	SÄLEN	Dalarnas län	71 303
6	VASAGATAN	UPPSALA	Uppsala län	69 549
7	BASSÄNGBACKEN	SÄRÖ	Hallands län	69 544
8	JEANSSONGATAN	KALMAR	Kalmar län	57 338
9	BROGATAN	KARLSTAD	Värmlands län	56 887
10	KÄLLVINDSGATAN	NORRKÖPING	Östergötlands län	55 171
11	S:T GÖRANSGATAN	VISBY	Gotlands län	53 976
12	HANÖHUSVÄGEN	SÖLVESBORG	Blekinge län	53 477
13	SVARTÖSUNDET	LULEÅ	Norrbottens län	53 292
14	HAVSFRUGATAN	VÄSTERÅS	Västmanlands län	52 654
15	KATRINELUND	STORA MELLÖSA	Örebro län	51 888
16	ÖSTRA LÅNGGATAN	TROSA	Södermanlands län	51 564
17	HOPPETS GRÄND	UMEÅ	Västerbottens län	48 802
18	ÖSTRA HOLMGATAN	JÖNKÖPING	Jönköpings län	47 756
19	ALPVÄGEN	JÄRVSÖ	Gävleborgs län	44 579
20	FREGATTGATAN	SUNDSVALL	Västernorrlands län	40 603
21	KUNGSGATAN	VÄXJÖ	Kronobergs län	35 342

---

Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla bostadsrätter och villor gjorda april 2024 – mars 2025. Gator med färre än fem försäljningar redovisas inte. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.

---